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厦门住房抵押过桥垫资,名下有厦门住房,就可办理抵押全款房屋生意贷款,按揭住房出国留学贷款,拆迁安置房本生意贷款,住房借款到期垫付.住房买卖借款中的垫资等各种垫资业务.需要住房做抵押,期限一般为1-30年.
厦门哪些房产银行不予办理房产抵押贷款,房产证商务活动贷款,抵押全款现房应急贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,商品住宅抵押资金周转贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理厦门房产抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产贷款的.
抵押按揭房产生活支出贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,抵押个人房屋应急贷款,抵押商住住宅应急贷款,全款房本资金周转贷款等住房借款服务优势：
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厦门住房抵押贷款对住房的要求：
1、首先,全款房产抵押资金周转贷款,按揭现房抵押周转贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,小产权房本抵押周转贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,厦门住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入厦门当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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